Ensemble immobilier ? 283 m² habitables ? Terrain de 5 740 m²
A seulement quelques minutes des plages des Sables d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, au coeur de la campagne de La Chapelle-Achard, découvrez un ensemble immobilier rare offrant à la fois calme, nature et potentiel de rentabilité. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 740 m² avec un étang privé d'environ 1 690 m², ce bien développe 283 m² habitables répartis en trois logements indépendants.
La maison principale, de plain-pied et d'une surface de 154 m², propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée en 2023. Elle dispose également de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie. Des travaux récents ont été réalisés avec une isolation reprise en 2019 ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, apportant confort et performance énergétique.
La seconde maison, d'une surface de 84 m², offre un espace de vie agréable avec un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Ce logement est complété par un garage de 30 m² ainsi qu'une cave.
Enfin, un appartement indépendant de 45 m² vient compléter cet ensemble et se compose d'une cuisine et d'un salon, tandis que la chambre se situe à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct.
L'ensemble est complété par l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, renforçant l'attractivité du bien. Ce lieu unique allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet familial ou un investissement à proximité immédiate du littoral vendéen.
