Météo Immobilier vous propose, en exclusivité à Luçon, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports, cette agréable maison pavillonnaire de plain-pied en viager occupé.
Alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal, cette maison de 108 m² habitables est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 569 m², agrémentée de deux cabanons de jardin, dont un avec douche extérieure, parfaits pour le rangement ou les loisirs.
Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, de deux chambres lumineuses, d'un coin salon de 12,29 m² pouvant aisément être transformé en troisième chambre ou bureau, et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m², formant un bel espace de vie convivial.
Une véranda chauffée de 25 m², utilisable toute l'année, vient prolonger agréablement la pièce de vie.
S'ajoutent un cellier de 11,84 m², idéal pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie, et un atelier chauffé de 13 m², parfait pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire.
Un grand préau permet de stationner une voiture et/ou un camping-car, avec un coin mezzanine pratique.
Cette maison, soigneusement entretenue, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Elle séduira aussi bien une famille recherchant confort et proximité qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout.
? Conditions du viager occupé :
- Type : Viager occupé
- Bouquet : 107 500 euros HAI (Honoraires d'agence inclus)
- Rente mensuelle : 0 euros
- Valeur vénale estimée : 117 269 euros
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement patrimonial à fort potentiel, offrant sécurité et rentabilité sur le long terme.
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