MARSILLY - ATELIER - HANGAR - LOGEMENTS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCAUX PROFESSIONNELS - BUREAUX
Dans la Zone Artisanale de Marsilly (17), à 10mn en voiture de la Rochelle :
Sur une parcelle de 2714m2, ensemble immobilier composé :
D'une première partie à valeur locative de 50 000 euros/an :
-1 atelier (Hangar) de 684m2
-1 Local Commercial (bureau professionnel) de 100m2
-1 extérieur bitumé pouvant être utilisé pour le stationnement (de 1080m2)
D'une seconde partie comportant :
-1 Appartement T4 d'une surface de 100m2 disposant de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 belle pièce de vie avec Poêle à bois, 1 Balcon orienté Ouest + 1 garage fermé attenant de 25m2. (Valeur locative 10 800 euros/an)
-1 Appartement T4 d'une surface de 101m2 identique avec garage fermé de 25m2 également (Valeur locative 10 800 euros/an)
-1 Appartement T3 d'une surface de 80m2 disposant de 2 chambres, 1 SDB, 1 belle pièce de vie, 1 Balcon Orienté Sud (Valeur locative 7 800 euros/an)
-1 Local Commercial avec Parking Orienté Sud-Ouest de 70.5m2 (Valeur locative 6000 euros/an)
-1 Local Commercial avec Parking Orienté Sud de 40.5m2 (Valeur locative 3 600 euros/an)
Activités autorisées par le Plan Local d'Urbanisme :
-Activités des secteurs primaires, secondaires ou tertiaires (industrie, bureau, entrepôt)
-Commerces et Activités de Service (Commerce de Gros, Activités de Services avec Accueil d'une Clientèle, Restauration, Hôtels)
-Equipements d'intérêt collectif et services publics
L'ensemble Immobilier peut être vendu loué ou vide, au souhait de l'acquéreur. (Bail sans délai de préavis pour la sortie du locataire actuel).
Les DPE des appartements et locaux commerciaux varient entre C et D.
Toiture et Etanchéité en parfait état (réfectionnées en 2018)
Plus de renseignements sur demande
Disponible 7/7
