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Magnifique maison récente à La Tranche sur Mer – Quartier Le Phare

LA TRANCHE SUR MER
585 000€

Description

Idéalement située dans le quartier prisé du Phare, à proximité immédiate de la plage et de la forêt de pins, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Depuis le terrain, la vue se dégage sur la pinède environnante et laisse entrevoir l'océan, créant une atmosphère paisible et recherchée. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle offre une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et d'un salon confortable, formant un espace convivial parfaitement adapté pour recevoir. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux avec deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour un quotidien facilité, et deux chambres à l'étage apportant davantage d'intimité. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille et amis. La maison dispose de trois salles d'eau bien réparties, dont une à l'étage avec WC. Une troisième salle d'eau avec WC, accessible depuis le garage, a été pensée pour les retours de plage. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Les annexes ont été conçues pour simplifier le quotidien avec un cellier dédié au rangement. Les grands garage et carport constituent un véritable atout en offrant une capacité de stationnement rare sur le secteur, permettant d'accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et tranquillité. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre naturel environnant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie en bord de mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller au 02.51.21.81.85, à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en bord de mer.

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 4
  • Salle de bains 2
  • Surface 113.3 m²
  • Terrain 850 m²
  • Prix 585 000€

Détails

  • Référence 6290
  • Année de construction 2018
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Excellent
  • Exposition Sud-ouest
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude pompeChaleur
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 585 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1200€
  • Nombre de lots
  • Montant annuel des charges courantes du lot €

Les plus

  • Jardin
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables