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  • Maison/Villa
  • Vente

Maison Bourgenay 6 pièces 190 m²

TALMONT SAINT HILAIRE
601 000€

Description

Belle maison située au calme d'une impasse, à proximité du Golf de Bourgenay et de la plage du Veillon (seulement 8 min à vélo). En effet cette maison vous accueille dans un salon séjour cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond (plafond cathédral). Une cheminée avec insert permet d'harmoniser l'ambiance conviviale de cette maison. Une première véranda climatisée (19m²) dessert la pièce de vie et donne directement sur la piscine. Une seconde véranda (11m²) plus cosy, donne également sur la piscine. Suit une première chambre avec un accès sur la piscine, puis une seconde chambre avec un accès sur la 3ème véranda (17m² pouvant accueillir un jacuzzi par exemple). 1 salle de bain,1 salle de douche, WC indépendant (avec lave-mains), dressing, cellier et garage complètent le rez de chaussée. A l'étage se trouve une suite parentale (+ salle de bain avec baignoire de balnéothérapie), un WC indépendant et une mezzanine (espace détente). La pompe à chaleur air/air qui équipe la maison est réversible. La piscine chauffée est équipée d'une fonction nage à contre courant et est protégée avec un dôme rétractable. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore MASCRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00036 - LA ROCHE SUR YON.

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 3
  • Salle de bains 3
  • Surface 190 m²
  • Terrain 656 m²
  • Prix 601 000€

Détails

  • Référence 4307
  • Année de construction 1995
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Très bon état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Ballon électrique
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Prix 601 000€
  • Prix hors honoraires 575 000€
  • Pourcentage honoraires 4.52%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 867€
  • Nombre de lots
  • Montant annuel des charges courantes du lot

Les plus

  • Jardin
  • Piscine
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables