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  • VUE MER, maison 103m² à La Tranche-sur-Mer, à 20m de la plage, EN ZONE BLANCHE !
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VUE MER, maison 103m² à La Tranche-sur-Mer, à 20m de la plage, EN ZONE BLANCHE !

LA TRANCHE SUR MER
449 900€

Description

Située en 2e ligne dans le très recherché parc de la Grière, dans un environnement familial, calme et boisé de pins, à seulement 20 mètres de la plage, sans route à traverser. Cette maison bien entretenue, est composée au rez-de-chaussée (plain-pied) d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un garage, accès indépendant possible, et à l'étage : une belle terrasse avec vue mer, équipée d'un barbecue extérieur, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, escalier intérieur et extérieur : parfait pour loger deux familles ou pour un projet locatif saisonnier. Atouts majeurs : Vue mer dégagée, Plage à 20 mètres, Zone blanche (sans risque d'inondation), bonne altimétrie, Terrain de plus de 500m², peu végétalisé pour limiter l'entretien (idéal résidence secondaire) Quartier sécurisé, très familial, commerces de proximité ouverts en saison, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte vendéenne, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 4
  • Salle de bains 2
  • Surface 103 m²
  • Terrain 516 m²
  • Prix 449 900€

Détails

  • Référence MRAM3884
  • Année de construction 1974
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon Etat
  • Prix 449 900€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 803€
  • Nombre de lots
  • Montant annuel des charges courantes du lot

Les plus

  • Jardin

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables